宜蘭縣羅東鎮樹人路48之10號5F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 15.7 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物33.4 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 公正段 647 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.7
樹人路中位 17.3
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 6%比樹人路中位 低 9%比羅東鎮 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。