宜蘭縣宜蘭市力新路184號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.4 萬/坪 × 51.61 坪
權狀坪數51.61 坪
主建物51.61 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 51.61 坪
└ 主建物 51.61 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪51.61 坪
土地坐落 艮門一段 917 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
力新路中位 16.6
宜蘭市 2025 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比力新路中位 高 23%比宜蘭市 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+3%
2026 年推估1,081 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地、上下樓層內梯、一樓增建沿著加蓋至三樓陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。