宜蘭縣宜蘭市縣政七街1號7F/7F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 12.4 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
主建物21.63 坪
公設比37.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 建業段 396 地號
價格拆解
成交總價512 萬
扣車位後房價512 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 11.9
縣政七街中位 22.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比縣政七街中位 低 45%比宜蘭市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。