宜蘭縣三星鄉人和二路60號
2026-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 64.5 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物31.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 31.01 坪
土地持分 501.52 坪
0 坪501.52 坪
土地坐落 人和一段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
人和二路中位 21.6
三星鄉 2026 年中位 24.7
比人和二路中位 高 199%比三星鄉 2026 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣:關係:姑嫂土地款:1700萬，房屋款:300萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。