宜蘭縣五結鄉中正路一段168號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 33.3 萬/坪 × 101.62 坪
權狀坪數101.62 坪
主建物90.82 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 101.62 坪
└ 主建物 90.82 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 30.88 坪
0 坪101.62 坪
土地坐落 隆昌段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
中正路一段中位 30.7
五結鄉 2020 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 8%比五結鄉 2020 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,380 萬
+27%
2026 年推估4,280 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 900 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。