宜蘭縣冬山鄉大進二路288號
2021-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 57 萬/坪 × 5.88 坪
權狀坪數5.88 坪
主建物5.88 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 5.88 坪
└ 主建物 5.88 坪
土地持分 305.52 坪
0 坪305.52 坪
土地坐落 大進段 321-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
大進二路中位 16.7
冬山鄉 2021 年中位 17.5
比大進二路中位 高 241%比冬山鄉 2021 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
+30%
2026 年推估436 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：資材室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。