宜蘭縣五結鄉大眾一路367號
2025-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.1 萬/坪 × 92.6 坪
權狀坪數92.6 坪
主建物92.6 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.6 坪
└ 主建物 92.6 坪
土地持分 339.62 坪
0 坪339.62 坪
土地坐落 錦眾段 1403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
大眾一路中位 24.2
五結鄉 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比大眾一路中位 高 16%比五結鄉 2025 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
+5%
2026 年推估2,727 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。