宜蘭縣員山鄉興農路71巷11號
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 32 萬/坪 × 78.21 坪
權狀坪數78.21 坪
主建物71.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.21 坪
└ 主建物 71.23 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 39.39 坪
0 坪78.21 坪
土地坐落 外員段 705 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
興農路中位 20.7
員山鄉 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比興農路中位 高 55%比員山鄉 2017 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建頂樓、地下室約38坪，有溫泉水。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。