宜蘭縣蘇澳鎮漁港路70號
2025-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 60.2 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物28.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 28.24 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 南安段 1333-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
漁港路中位 16.7
蘇澳鎮 2025 年中位 16.8
比漁港路中位 高 260%比蘇澳鎮 2025 年中位 高 258%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
+2%
2026 年推估1,732 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.三樓、四樓及雨遮皆增建。2.目前出租中。3.後面土地向國產署立約承租。頂樓加蓋；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。