宜蘭縣三星鄉大隱六路366號
2024-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 26.3 萬/坪 × 93.56 坪
權狀坪數93.56 坪
主建物93.56 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 93.56 坪
└ 主建物 93.56 坪
土地持分 848.09 坪
0 坪848.09 坪
土地坐落 大隱三段 1374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
大隱六路中位 8.5
三星鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比大隱六路中位 高 209%比三星鄉 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,460 萬
+16%
2026 年推估2,845 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地上坐落2筆建物，無個別交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。