宜蘭縣冬山鄉寶德路631巷35號
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.6 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物49.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 49.74 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 寶員段 680 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
寶德路中位 21.8
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 高 0%比寶德路中位 低 38%比冬山鄉 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。