宜蘭縣礁溪鄉匏杓崙路華美巷19號
2025-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 12.4 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物30.51 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 30.51 坪
土地持分 29.76 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 保安段 313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
匏杓崙路華美巷中位 11.9
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比匏杓崙路華美巷中位 高 4%比礁溪鄉 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交378 萬
+0%
2026 年推估377 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：露臺、一樓空地。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。