宜蘭縣羅東鎮北投街36巷6號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 21.2 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物44.52 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 44.52 坪
└ 公設等 14.39 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 北成一段 388 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
北投街中位 18.2
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比北投街中位 高 16%比羅東鎮 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+14%
2026 年推估1,421 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。