宜蘭縣羅東鎮公正路89巷16號1F/4F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 20.5 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物29.25 坪
公設比16.7%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 興東段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
公正路中位 17.7
羅東鎮 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比公正路中位 高 16%比羅東鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。