宜蘭縣羅東鎮公正路567號7F/24F
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 23.1 萬/坪 × 14.74 坪
權狀坪數14.74 坪
主建物10.02 坪
公設比22.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.74 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪14.74 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 19
公正路中位 17.7
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 22%比公正路中位 高 31%比羅東鎮 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交340 萬
-6%
2026 年推估319 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：機車位一位。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 9F/24F 1房1廳1衛 · 21.05 坪 19 萬/坪總 400 萬 2025-05-04 22F/24F 1房1廳1衛 · 15.37 坪 22.1 萬/坪總 340 萬 2025-01-05 2F/24F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 20.6 萬/坪總 300 萬 2023-10-25 19F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 22.4 萬/坪總 330 萬 2023-06-10 6F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 19 萬/坪總 280 萬 2022-10-18 4F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 17.6 萬/坪總 260 萬 2022-10-17 15F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 20.4 萬/坪總 300 萬 2020-10-30 17F/24F 1房1廳1衛 · 14.74 坪 20.4 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。