宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段71號3F/7F

2016-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 13.2 萬/坪 × 26.54 坪

權狀坪數26.54 坪

主建物16.65 坪

公設比25.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.54 坪

└ 主建物 16.65 坪

└ 公設等 9.89 坪

土地持分 4.86 坪

0 坪26.54 坪

土地坐落 協天段 630 地號

成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪

本筆成交 13.2

本棟中位 13.2

礁溪路四段中位 17.1

礁溪鄉 2016 年中位 21

比本棟中位高 0%比礁溪路四段中位低 23%比礁溪鄉 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。