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宜蘭縣羅東鎮光榮路269之11號12F/12F

2015-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 330 萬 14.7 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物13.98 坪
公設比26.5%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.49 坪
└ 主建物 13.98 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪22.49 坪

土地坐落 東安段 696-1 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 19.8
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比光榮路中位 低 21%比羅東鎮 2015 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。