宜蘭縣五結鄉協福路182號
2021-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 27.9 萬/坪 × 111.67 坪
權狀坪數111.67 坪
主建物96.69 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 111.67 坪
└ 主建物 96.69 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 594.87 坪
0 坪594.87 坪
土地坐落 新協和段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
協福路中位 10.7
五結鄉 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比協福路中位 高 161%比五結鄉 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,120 萬
+19%
2026 年推估3,705 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。