宜蘭縣羅東鎮純精路二段1號7F/12F
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 18.8 萬/坪 × 13.31 坪
權狀坪數13.31 坪
主建物7.95 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.31 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪13.31 坪
土地坐落 北成段 1666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 13.8
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 36%比純精路二段中位 高 21%比羅東鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+20%
2026 年推估299 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-07 6F/12F 1房0廳1衛 · 13.31 坪 18.8 萬/坪總 250 萬 2025-06-07 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 14.1 萬/坪總 240 萬 2025-01-17 8F/12F 1房0廳1衛 · 13.39 坪 19.4 萬/坪總 260 萬 2024-12-19 7F/12F 0房0廳1衛 · 22.25 坪 11.3 萬/坪總 252 萬 2024-10-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.89 坪 12.6 萬/坪總 201 萬 2024-10-26 9F/12F 1房0廳1衛 · 13.94 坪 14.4 萬/坪總 200 萬 2024-08-25 11F/12F 1房0廳1衛 · 8.01 坪 30 萬/坪總 240 萬 2024-08-20 7F/12F 1房0廳1衛 · 14.01 坪 19.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。