宜蘭縣礁溪鄉三皇路41巷1號3F/5F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 9.8 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物25.95 坪
公設比10.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 25.95 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 龍泉段 1186 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.8
三皇路中位 11
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 9%比三皇路中位 低 11%比礁溪鄉 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。