宜蘭縣羅東鎮豐年路119巷4弄26號

2018-04-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 26.4 萬/坪 × 56.89 坪

權狀坪數56.89 坪

主建物56.89 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 56.89 坪

└ 主建物 56.89 坪

土地持分 28.74 坪

0 坪56.89 坪

土地坐落 公正段 1304-19 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪

本筆成交 26.4

本棟中位 26.4

豐年路中位 21.4

羅東鎮 2018 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比豐年路中位高 23%比羅東鎮 2018 年中位高 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,500 萬

+28%

2026 年推估1,913 萬

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。