宜蘭縣宜蘭市軍民路1巷36號
2018-03-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 170 萬 2.9 萬/坪 × 59.05 坪
權狀坪數59.05 坪
主建物51.62 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.05 坪
└ 主建物 51.62 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪59.05 坪
土地坐落 金六結二段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
軍民路中位 15.5
宜蘭市 2018 年中位 17
比軍民路中位 低 81%比宜蘭市 2018 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+33%
2026 年推估226 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)34 萬
貸款(8 成)136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:二親等間特殊關係間之交易。承擔新台幣170萬元債務.
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。