宜蘭縣蘇澳鎮文中街71巷13號
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 10.6 萬/坪 × 64.79 坪
權狀坪數64.79 坪
主建物60.16 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 64.79 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 27.55 坪
0 坪64.79 坪
土地坐落 新隘段 701 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
文中街中位 8.4
蘇澳鎮 2024 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文中街中位 高 26%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交685 萬
+8%
2026 年推估739 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。