宜蘭縣宜蘭市中山路二段370號5F/5F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.1 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物10.65 坪
公設比8.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 巽門二段 757 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
中山路二段中位 18
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 38%比宜蘭市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親戚間買賣、買方負擔土地增值稅、房屋稅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。