宜蘭縣三星鄉三星路三段256巷3號3F/5F
2014-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物29.38 坪
公設比11%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 田心段 348 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
三星路三段中位 15
三星鄉 2014 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比三星路三段中位 低 53%比三星鄉 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。