宜蘭縣礁溪鄉份尾一路3號
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.7 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物58.72 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 58.72 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 白玉段 122-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
份尾一路中位 24.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比份尾一路中位 低 8%比礁溪鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：一樓空地。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。