宜蘭縣五結鄉公園路291巷29號
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,292 萬 20 萬/坪 × 64.56 坪
權狀坪數64.56 坪
主建物59.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.56 坪
└ 主建物 59.05 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪64.56 坪
土地坐落 五結段 94-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
公園路中位 17.5
五結鄉 2018 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 14%比五結鄉 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,292 萬
+28%
2026 年推估1,653 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 361 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,034 萬
每月月付38,723 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。