宜蘭縣礁溪鄉礁溪路六段38號
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 36 萬/坪 × 105.55 坪
權狀坪數105.55 坪
主建物105.55 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 105.55 坪
└ 主建物 105.55 坪
土地持分 73.79 坪
0 坪105.55 坪
土地坐落 玉石段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
礁溪路六段中位 14.2
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比礁溪路六段中位 高 154%比礁溪鄉 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。