宜蘭縣宜蘭市延平路12之18號

2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 590 萬 14.8 萬/坪 × 39.85 坪

權狀坪數39.85 坪

主建物39.85 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 39.85 坪

└ 主建物 39.85 坪

土地持分 34.79 坪

0 坪39.85 坪

土地坐落 延平段 794-5 地號

成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪

本筆成交 14.8

延平路中位 16.5

宜蘭市 2017 年中位 17.3

比延平路中位低 10%比宜蘭市 2017 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建三樓

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。