宜蘭縣宜蘭市中山路二段2巷41號3F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 36.4 萬/坪 × 15.56 坪
權狀坪數15.56 坪
主建物10.41 坪
公設比25.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.56 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪15.56 坪
土地坐落 和睦段 1528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 29
中山路二段中位 18
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 26%比中山路二段中位 高 102%比宜蘭市 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。