宜蘭縣壯圍鄉永美路一段90巷29號
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.8 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物42.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 42.2 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 壯東段 455-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.3
永美路一段中位 9.9
壯圍鄉 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 16%比永美路一段中位 低 21%比壯圍鄉 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。