宜蘭縣羅東鎮體育路41號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 12.5 萬/坪 × 135.59 坪
權狀坪數135.59 坪
主建物135.59 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 135.59 坪
└ 主建物 135.59 坪
土地持分 51.12 坪
0 坪135.59 坪
土地坐落 東光段 1965-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
體育路中位 21.8
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比體育路中位 低 43%比羅東鎮 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,700 萬
+7%
2026 年推估1,823 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1樓空地頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。