宜蘭縣蘇澳鎮武荖坑路36號
2020-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.6 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
主建物51.94 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
└ 主建物 51.94 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 209.08 坪
0 坪209.08 坪
土地坐落 武荖坑段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
武荖坑路中位 15.6
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比武荖坑路中位 高 0%比蘇澳鎮 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+35%
2026 年推估1,118 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 288 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。