宜蘭縣蘇澳鎮朝陽三巷16號
2019-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 21.8 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物16.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 16.55 坪
土地持分 35.69 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 朝陽段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
朝陽三巷中位 21.8
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比朝陽三巷中位 高 0%比蘇澳鎮 2019 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+43%
2026 年推估517 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。