宜蘭縣冬山鄉珍珠三路33巷8號
2014-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 11.6 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 37.06 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 北富段 2234-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 28.4
珍珠三路中位 13.3
冬山鄉 2014 年中位 13.6
比本棟中位 低 59%比珍珠三路中位 低 13%比冬山鄉 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建約7坪建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。