宜蘭縣宜蘭市民權新路150號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 27.1 萬/坪 × 115.13 坪
權狀坪數115.13 坪
主建物105.76 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 115.13 坪
└ 主建物 105.76 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 52.22 坪
0 坪115.13 坪
土地坐落 坤門三段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 32.6
民權新路中位 15.2
宜蘭市 2022 年中位 24
比本棟中位 低 17%比民權新路中位 高 78%比宜蘭市 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,120 萬
+3%
2026 年推估3,213 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建範圍：陽台、鐵皮屋頂。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。