宜蘭縣宜蘭市新民路61號
2024-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 27.4 萬/坪 × 138.84 坪
權狀坪數138.84 坪
主建物137.13 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 138.84 坪
└ 主建物 137.13 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 82.67 坪
0 坪138.84 坪
土地坐落 巽門一段 33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
新民路中位 14
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 96%比宜蘭市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-3%
2026 年推估3,669 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。