宜蘭縣礁溪鄉礁溪路一段302巷86號
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 8.8 萬/坪 × 50.45 坪
權狀坪數50.45 坪
主建物41.17 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.45 坪
└ 主建物 41.17 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 33.22 坪
0 坪50.45 坪
土地坐落 開蘭一段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
礁溪路一段中位 15
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比礁溪路一段中位 低 41%比礁溪鄉 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。