宜蘭縣五結鄉孝威南路19之11號3F/12F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 13.5 萬/坪 × 16.35 坪
權狀坪數16.35 坪
主建物8.24 坪
公設比34.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.35 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪16.35 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 11.3
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 19%比孝威南路中位 高 31%比五結鄉 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 14.1 萬/坪總 230 萬 2025-02-17 11F/12F 1房1廳1衛 · 16.36 坪 14.1 萬/坪總 230 萬 2024-08-20 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 12.4 萬/坪總 202 萬 2024-06-21 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 9.4 萬/坪總 154 萬 2022-07-27 4F/12F 0房0廳1衛 · 16.35 坪 10.1 萬/坪總 165 萬 2022-06-29 12F/12F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 15.7 萬/坪總 255 萬 2020-12-08 10F/12F 0房0廳1衛 · 16.36 坪 9.2 萬/坪總 150 萬 2019-03-04 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 12.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。