宜蘭縣五結鄉中興路一段49巷8號
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,087 萬 18.2 萬/坪 × 59.85 坪
權狀坪數59.85 坪
主建物55.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.85 坪
└ 主建物 55.25 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 40.44 坪
0 坪59.85 坪
土地坐落 中福段 671-23 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
中興路一段中位 16.4
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 11%比五結鄉 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,579 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人；預售屋；私契日期：104.4.12
同路段其他門牌行情（14 個）
中興路一段237巷11弄1號 19.6 萬/坪 中興路一段237巷11弄2號 18.9 萬/坪 中興路一段49巷3號 24 萬/坪 中興路一段49巷25號 22.1 萬/坪 中興路一段237巷11弄22號 20.4 萬/坪 中興路一段49巷7號 19.8 萬/坪 中興路一段45號 23.4 萬/坪 中興路一段47號 19.9 萬/坪 中興路一段237巷11弄30號 15.5 萬/坪 中興路一段39號 16.9 萬/坪 中興路一段237巷11弄23號 14.5 萬/坪 中興路一段49巷27號 17.7 萬/坪 中興路一段49巷6號 18.7 萬/坪 中興路一段237巷11弄8號 16.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。