宜蘭縣宜蘭市泰山路62巷1弄28之5號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22 萬/坪 × 81.86 坪
權狀坪數81.86 坪
主建物75.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 81.86 坪
└ 主建物 75.84 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 40.47 坪
0 坪81.86 坪
土地坐落 坤門五段 988 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.2
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比泰山路中位 高 32%比宜蘭市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。