宜蘭縣五結鄉孝威南路19之3號1F/12F
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.8 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物17.25 坪
公設比25.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 協孝段 950 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 9.3
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2024 年中位 22
比本棟中位 高 38%比孝威南路中位 高 24%比五結鄉 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交350 萬
-4%
2026 年推估335 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 3F/12F 0房0廳1衛 · 15.11 坪 13.9 萬/坪總 210 萬 2021-09-19 4F/12F 1房1廳1衛 · 15.11 坪 10.5 萬/坪總 158 萬 2017-01-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.51 坪 10.6 萬/坪總 154 萬 2015-05-22 5F/12F 3房1廳2衛 · 14.5 坪 9.4 萬/坪總 136 萬 2015-05-04 12F/12F 1房1廳1衛 · 14.41 坪 9.3 萬/坪總 134 萬 2014-06-25 1F/12F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 9.2 萬/坪總 240 萬 2014-04-10 12F/12F 1房1廳1衛 · 14.41 坪 7.1 萬/坪總 102 萬 2014-04-01 1F/12F 2房1廳1衛 · 26.18 坪 5.2 萬/坪總 135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。