宜蘭縣冬山鄉永興路二段207巷23號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 8 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物29.55 坪
公設比10.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 鹿安一段 193 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.2
永興路二段中位 16.4
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 29%比永興路二段中位 低 51%比冬山鄉 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。