宜蘭縣冬山鄉鹿梅路93號4F/4F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 16.9 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物22.35 坪
公設比19.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 水源段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17
鹿梅路中位 17.3
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 低 1%比鹿梅路中位 低 2%比冬山鄉 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。