宜蘭縣壯圍鄉壯五路12巷1號
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,632 萬 72.1 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物36.48 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 36.48 坪
土地持分 234.56 坪
0 坪234.56 坪
土地坐落 吉祥一段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
壯五路中位 18.3
壯圍鄉 2019 年中位 16.4
比壯五路中位 高 294%比壯圍鄉 2019 年中位 高 340%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,632 萬
+44%
2026 年推估3,802 萬
以壯圍鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,106 萬
每月月付78,884 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。