宜蘭縣礁溪鄉礁溪路四段106號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,440 萬 17.9 萬/坪 × 303.46 坪
權狀坪數303.46 坪
主建物296.29 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 303.46 坪
└ 主建物 296.29 坪
└ 公設等 7.17 坪
0 坪303.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
礁溪路四段中位 17.1
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比礁溪路四段中位 高 5%比礁溪鄉 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,440 萬
-1%
2026 年推估5,379 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,352 萬
每月月付163,043 元
30 年總利息1,518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。