宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄40號
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 17 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物57.18 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 57.18 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 35.94 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 宜大段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
女中路三段中位 17
宜蘭市 2021 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 高 0%比宜蘭市 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,235 萬
+19%
2026 年推估1,468 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：陽台、頂樓、廚房
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。