宜蘭縣宜蘭市中華路48號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.2 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 壯一段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 15.7
中華路中位 22.8
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 高 67%比中華路中位 高 15%比宜蘭市 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。