宜蘭縣礁溪鄉和平路70巷2號4F/4F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.49 坪
權狀坪數32.49 坪
主建物25.24 坪
公設比5.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.49 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 協天段 434 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 39%比礁溪鄉 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。