宜蘭縣羅東鎮東安街162號2F/5F
2025-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 31.4 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物13.82 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 東安段 1045 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 22.4
東安街中位 24
羅東鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 40%比東安街中位 高 31%比羅東鎮 2025 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
-8%
2026 年推估623 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 5F/5F 1房0廳1衛 · 15.27 坪 34.4 萬/坪總 525 萬 2025-05-08 2F/5F 1房1廳1衛 · 15.27 坪 32.1 萬/坪總 490 萬 2025-03-18 4F/5F 0房1廳1衛 · 15.27 坪 33.1 萬/坪總 505 萬 2022-01-06 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.93 坪 22.6 萬/坪總 495 萬 2022-01-06 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.68 坪 22.8 萬/坪總 495 萬 2021-12-31 2F/5F 2房1廳1衛 · 22.48 坪 21.2 萬/坪總 476 萬 2021-12-31 2F/5F 2房1廳1衛 · 15.27 坪 23.4 萬/坪總 358 萬 2021-12-31 4F/5F 2房1廳1衛 · 15.27 坪 24.2 萬/坪總 369 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。